Калининград, ул. Гостиная, 5, офисы 12 и 49 · Пн–Пт 09:00–19:00
Жилищное право - все услуги и цены →
Перейти в разделПраво на жильё, выселение, споры с УК

Перечень услуг и цены по этому направлению готовятся. Стоимость по вашей ситуации назовём на бесплатной консультации.

главная/услуги/жилищное право
одно из шести направлений

жилищное право

Право собственности и приватизация, социальный наём, долевое строительство, заливы и споры с УК, перепланировка, аварийное жильё и земля под домом. Работаем с гражданами, УК и ТСЖ.

позвонить +7 (4012) 27-67-05

первичная консультация

Бесплатно. Проверим документы и скажем, решается ли вопрос заявлением или нужен суд.

отзывы клиентов

Яндекс Карты
Яндекс Карты5,0 · 652 оценки
2ГИС
2ГИС5,0 · 546 оценок
Zoon
Zoon185 оценок · 34 отзыва

когда нужен жилищный юрист

✓Администрация отказывает в приватизации или договоре соцнайма
✓Застройщик сорвал срок сдачи или передал квартиру с недостатками
✓Затопили соседи или управляющая компания не устраняет аварию
✓Нужно узаконить перепланировку или пристройку
✓Сособственники не могут договориться о доле
✓Дом аварийный, а расселение не начинается или компенсация занижена
✓Бывший член семьи не живёт в квартире, но остаётся зарегистрированным

направления работы

Тринадцать разделов. В каждом - полный перечень услуг с ценами и сроками.

Консультации и правовые документы

Заключения, иски, возражения, жалобы, претензии в УК, застройщику и соседу.

7 услуг →
Досудебная работа

Выписки ЕГРН и БТИ, проверка чистоты квартиры, сопровождение сделки.

2 услуги →
Права собственности на жилую недвижимость

Признание права, давность, оспаривание сделок, раздел долей, споры с Росреестром.

10 услуг →
Приватизация жилья

Отказ администрации, оспаривание приватизации, сопровождение под ключ.

3 услуги →
Договор социального найма, муниципальное жилье

Договор соцнайма, право пользования, очередь нуждающихся, служебное жильё.

9 услуг →
Долевое строительство (214-ФЗ)

Неустойка с застройщика, недостатки, расторжение ДДУ, проблемные дома.

8 услуг →
Управление МКД: защита собственников от УК / ТСЖ / ЖСК

Перерасчёт ЖКУ, оспаривание общего собрания, ущерб от бездействия УК.

3 услуги →
Юридические услуги для УК / ТСЖ / ЖСК

Взыскание долгов собственников по ЖКУ, приказы и иски, пакетная подача.

4 услуги →
Ущерб от заливов, пожаров, действий соседей

Ущерб от залива и пожара, защита ответчика, шум, курение, животные.

7 услуг →
Перепланировка, реконструкция, самовольные постройки

Узаконивание перепланировки, реконструкция, самострой, защита от сноса.

7 услуг →
Земельные вопросы (в связке с жилой недвижимостью)

Участок под домом, границы с соседями, изъятие для государственных нужд.

3 услуги →
Специальные категории

Аварийные дома, расселение, компенсация, флигели, объекты наследия.

6 услуг →
Обжалование судебных актов

Апелляция, кассация и Верховный Суд по жилищным делам.

3 услуги →

почему жилищные споры сложные

Много законов

Жилищный и Гражданский кодексы, закон о регистрации недвижимости, об ипотеке, о долевом строительстве, постановления Правительства.

Дорогой объект

Речь идёт о квартире или доме, и ошибка стоит дорого.

В споре родственники

Раздел и выселение часто затрагивают близких людей, которые живут вместе или претендуют на одну площадь.

Смежные отрасли

Жилищный вопрос часто связан с семейным, наследственным или земельным правом.

почему выбирают нас

Начинаем с документов

По выпискам, договорам и ордерам часто видно, что вопрос решается заявлением. Тогда мы не тянем вас в суд.

Знаем калининградский фонд

Довоенные дома, флигели, мансарды и охранные зоны требуют особого подхода, и у нас есть практика по ним.

Работаем с обеих сторон

Представляем и собственников, и управляющие организации. Это помогает точнее прогнозировать спор.

Доводим до результата

Регистрируем право в ЕГРН, получаем исполнительный лист и работаем с приставами до поступления денег.

общие условия

✓Цены указаны за представление интересов одной стороны по одному делу в первой инстанции, если не указано иное.
✓В стоимость включено: правовой анализ, сбор документов, составление процессуальных документов, представительство на всех заседаниях, ознакомление с материалами дела, переписка от имени клиента.
✓Оплачиваются отдельно: госпошлины, строительно-техническая, оценочная и землеустроительная экспертизы, кадастровые работы, выписки и нотариальные пошлины.
✓Гонорар успеха оформляется отдельным соглашением и выплачивается только при достижении результата.

гонорар успеха

Имущественные требования - процент от результата

Взыскание с застройщика неустойки, штрафа ЗоЗПП, убытков (214-ФЗ)От суммы штрафа и неустойки
20 %
Расторжение ДДУ, возврат основного долга с застройщикаОт возвращенной суммы
15 %
Взыскание ущерба от залива / пожара / действий соседейОт взысканной суммы
15 %
Раздел общей собственности, взыскание компенсации за долюОт стоимости присужденной доли
10 %
Признание права собственности в спорной ситуации (приобретательная давность и др.)От рыночной стоимости имущества
10 %
Расселение из аварийного жилья, изъятие для гос. нуждОт размера компенсации
10 %
Взыскание задолженности по ЖКУ (для УК / ТСЖ)От взысканной суммы, кроме приказных
10 %
Оспаривание сделок с недвижимостьюОт стоимости возвращенного имущества
50 %

Неимущественные требования - фиксированная премия за результат

Проценты в неимущественных требованиях не применяются - предмет не имеет измеряемой базы. Устанавливается фиксированная премия при достижении результата:

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий / восстановление в списках
20 000 ₽
Признание жилого помещения непригодным / дома аварийным
20 000 ₽
Признание права пользования по договору социального найма
20 000 ₽
Отказ в выселении клиента (защита ответчика)
25 000 ₽
Признание права на приватизацию (при первичном отказе)
15 000 ₽
Легализация перепланировки / реконструкции
25 000 ₽

частые вопросы

Сколько стоит консультация?

Первичная консультация от 30 до 60 минут бесплатна. Юрист разберёт документы и назовёт точную стоимость ведения дела.

Что оплачивается сверх стоимости услуг?

Госпошлины, экспертизы, кадастровые работы, выписки и нотариальные пошлины. При выигрыше эти расходы взыскиваются с другой стороны.

Что такое гонорар успеха?

Дополнительное вознаграждение при выигрыше. По имущественным требованиям это процент от взысканного, по неимущественным фиксированная премия.

Вы работаете с управляющими компаниями?

Да. Для УК, ТСЖ и ЖСК есть отдельный блок: взыскание задолженности по ЖКУ приказами и исками, с пакетными условиями.

кто ведёт жилищные дела

Юристы, которые ведут дела клиентов от первой консультации до решения суда.

вся команда

бесплатная консультация юриста

Опишите ситуацию - жилищный юрист разберёт её по документам и назовёт точную стоимость и сроки.

✓Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время
✓Стоимость фиксируется в договоре и не растёт по ходу дела
✓Первичная консультация бесплатно, работаем с 2017 года

оставьте заявку

Займёт меньше минуты

позвонить