отзывы клиентов
Яндекс Карты5,0 · 652 оценки
2ГИС5,0 · 546 оценок
Zoon185 оценок · 34 отзыва
Перечень услуг и цены по этому направлению готовятся. Стоимость по вашей ситуации назовём на бесплатной консультации.
Заключение и изменение договора соцнайма, признание права пользования, очередь нуждающихся, служебное жильё и расселение из аварийного фонда.
Бесплатно. Юрист проверит документы и скажет, какой путь быстрее: заявление, претензия или суд.
Проверяем основания вселения, состав семьи и решения администрации.
Подаём заявление или жалобу в администрацию с полным пакетом документов.
При отказе ведём дело в суде.
Добиваемся заключения договора или предоставления жилья.
Выберите услугу - рядом откроется описание: что в неё входит и сколько стоит. Госпошлины и экспертизы оплачиваются отдельно.
Люди годами живут в муниципальных квартирах по ордерам или без документов. Договор соцнайма нужен для регистрации членов семьи, приватизации и расселения.
После смерти или выезда нанимателя договор переоформляется на члена семьи. Также в договор включаются новые члены семьи, если администрация отказывает.
Расторжение по инициативе наймодателя допускается только в случаях, прямо указанных в Жилищном кодексе. Защищаем нанимателей и представляем интересы, когда расторжение необходимо.
Нужно, когда вы вселены как член семьи нанимателя, но администрация это не признаёт. Доказывается совместное проживание, ведение хозяйства и оплата.
Отказ часто основан на неверном расчёте учётной нормы или на сделках, которые администрация считает намеренным ухудшением условий.
Снятие с учёта после многих лет ожидания обжалуется, если основания отсутствовали или решение принято с нарушением порядка. Восстанавливается и прежняя дата постановки.
Если бывший член семьи добровольно выехал в другое место жительства и не платит за квартиру, его можно признать утратившим право и снять с учёта. Временный выезд основанием не является.
Люди, получившие служебную квартиру до 2005 года и состоявшие на учёте нуждающихся, во многих случаях не могут быть выселены без предоставления другого жилья и вправе требовать заключения договора соцнайма.
Наниматели аварийного жилья вправе получить равнозначное благоустроенное жильё. Отстаиваем соответствие по площади, количеству комнат и местоположению.
Жильё получают малоимущие, признанные нуждающимися, по очереди. Вне очереди жильё положено, например, при тяжёлой хронической болезни из утверждённого перечня. Если его не дают, подаём иск.
Основания снятия перечислены в законе закрытым списком: заявление, утрата оснований, переезд, получение бюджетных средств на жильё, недостоверные сведения. Решение должно назвать конкретное основание.
Если вселение было законным, по ордеру или решению, а договор не заключают, подаём иск о понуждении заключить договор.
Выселить могут, например, за неоплату больше шести месяцев без уважительных причин. Тогда дают жильё по норме общежития.
Муниципальное жильё это зона, где у граждан часто нет полного комплекта документов, а у администрации есть формальный повод отказать. Но отсутствие документа, который должна была оформить сама администрация, не лишает права пользования.
Главное в этих делах это доказать фактическое проживание и статус члена семьи нанимателя. Квитанции, регистрация, показания соседей, медицинские и школьные документы складываются в картину, которую суд принимает.
Очередь нуждающихся требует особого внимания к срокам и документам: при восстановлении в списках важно сохранить исходную дату постановки на учёт.
Первичная консультация бесплатно. Стоимость фиксируется в договоре и не растёт по ходу дела. Ведём дело до регистрации права или получения денег.
Да, если он добровольно выехал на другое постоянное место жительства и не исполняет обязанности нанимателя. Если выезд вынужденный, например из-за конфликта, суд откажет.
Член семьи, проживающий в квартире, вправе стать нанимателем по прежнему договору. Если администрация отказывает, вопрос решается через суд.
Обычно от двух до четырёх месяцев в первой инстанции, если не требуется экспертиза.
Ордер или договор соцнайма, решения администрации, выписку из домовой книги и сведения о составе семьи.
Юристы, которые ведут дела клиентов от первой консультации до решения суда.
Опишите ситуацию - жилищный юрист разберёт её по документам и назовёт точную стоимость и сроки.
Займёт меньше минуты
Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время
Наталья Буянкина
Артём Михайлов
Григорий Овчинников
Наталия Воронина