отзывы клиентов
Яндекс Карты5,0 · 652 оценки
2ГИС5,0 · 546 оценок
Zoon185 оценок · 34 отзыва
Перечень услуг и цены по этому направлению готовятся. Стоимость по вашей ситуации назовём на бесплатной консультации.
Согласование и узаконивание перепланировки, реконструкция дома, признание права на самовольную постройку и защита от сноса.
Бесплатно. Юрист проверит документы и скажет, какой путь быстрее: заявление, претензия или суд.
Техническое заключение о состоянии и безопасности изменений.
Подаём заявление о согласовании, получаем решение или отказ.
Иск о сохранении в перепланированном состоянии или признании права.
Вносим изменения в ЕГРН по решению суда.
Выберите услугу - рядом откроется описание: что в неё входит и сколько стоит. Госпошлины и экспертизы оплачиваются отдельно.
Проект, заявление и сопровождение до получения решения о согласовании и акта приёмочной комиссии.
Если работы уже сделаны, помещение сохраняется в перепланированном состоянии решением суда при условии, что это не нарушает чужие права и безопасно.
Реконструкция меняет параметры объекта: площадь, этажность, объём. Требует согласия других собственников, если затрагивает общее имущество.
Пристройки, надстройки, увеличение площади частного дома без разрешения. Легализуются при соблюдении норм и наличии прав на участок.
Самовольная постройка может быть признана судом, если участок принадлежит застройщику, постройка соответствует нормам и не угрожает жизни и здоровью.
Снос это крайняя мера. Добиваемся приведения постройки в соответствие с нормами либо признания права на неё.
Отказ должен быть мотивирован одним из оснований, указанных в Жилищном кодексе. Немотивированный отказ обжалуется в суде.
Выписка из ЕГРН, проект перепланировки от организации с допуском СРО, согласие всех сособственников, технический паспорт, заявление, поэтажный план до и после.
Иск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, строительно-техническое заключение, фото и планы до и после, позиция УК или ТСЖ, квитанция о госпошлине.
Решение, новый технический план и выписку из ЕГРН с обновлённой планировкой. С этим пакетом квартиру можно продать, заложить или передать по наследству.
Несогласованная перепланировка мешает при продаже квартиры, ипотеке и оформлении наследства, а жилищная инспекция вправе потребовать вернуть помещение в прежнее состояние.
Суд может сохранить помещение в перепланированном состоянии, если это не нарушает права других лиц и не создаёт угрозы. Ключевой документ это техническое заключение специализированной организации.
Некоторые изменения узаконить нельзя: перенос мокрых зон над жилыми комнатами соседей, демонтаж несущих стен без усиления, присоединение общего имущества без согласия собственников. Об этом мы говорим сразу.
Первичная консультация бесплатно. Стоимость фиксируется в договоре и не растёт по ходу дела. Ведём дело до регистрации права или получения денег.
Формально можно, но покупатель и банк часто отказываются, а новый собственник получает риск требований жилинспекции. Лучше узаконить до сделки.
Как правило, перенос кухни или санузла над жилыми комнатами соседей, снос несущих стен без проекта усиления, присоединение общего имущества без согласия всех собственников.
Обычно от двух до четырёх месяцев, с учётом подготовки технического заключения.
Юристы, которые ведут дела клиентов от первой консультации до решения суда.
Опишите ситуацию - жилищный юрист разберёт её по документам и назовёт точную стоимость и сроки.
Займёт меньше минуты
Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время
Наталья Буянкина
Артём Михайлов
Григорий Овчинников
Наталия Воронина