отзывы клиентов
Яндекс Карты5,0 · 652 оценки
2ГИС5,0 · 546 оценок
Zoon185 оценок · 34 отзыва
Перечень услуг и цены по этому направлению готовятся. Стоимость по вашей ситуации назовём на бесплатной консультации.
Признание права, приобретательная давность, оспаривание сделок, раздел долевой собственности, выдел доли, сервитут и споры с Росреестром.
Бесплатно. Юрист проверит документы и скажет, какой путь быстрее: заявление, претензия или суд.
Смотрим историю объекта, основания владения и позицию других сторон.
Собираем документы, свидетельские показания, заказываем экспертизу.
Готовим иск и ведём дело во всех заседаниях.
Регистрируем право на основании решения суда.
Выберите услугу - рядом откроется описание: что в неё входит и сколько стоит. Госпошлины и экспертизы оплачиваются отдельно.
Когда право возникло, но не зарегистрировано: дом построен без оформления, договор не прошёл регистрацию, продавец умер или ликвидирован.
Гражданин, который добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимостью как своей пятнадцать лет, приобретает на неё право. Доказываются платежи, ремонт, показания соседей.
Сделку признают недействительной, если продавец не понимал значения своих действий, был введён в заблуждение, если нет согласия супруга или сделка мнимая. Часто требуется посмертная психиатрическая экспертиза.
Прекращение общей собственности, когда совладельцы не могут договориться. Суд делит имущество по долям с учётом возможности раздела в натуре.
Выделение изолированной части дома или квартиры. Возможно, только если выдел не наносит несоразмерного ущерба имуществу, что устанавливает экспертиза.
Если долю выделить нельзя или она незначительна, суд может обязать других сособственников выплатить за неё компенсацию по рыночной стоимости.
Право ограниченного пользования соседним участком, когда без него нельзя пройти или проехать к своему дому. Сервитут устанавливается соглашением, а при отказе соседа судом.
Ошибка в площади, границах или характеристиках объекта, перенесённая в реестр из документов кадастрового инженера. Исправляется по заявлению или через суд.
Отказ или приостановление обжалуются в суде в течение трёх месяцев. Часто достаточно правильно дополнить документы, и мы говорим об этом до подачи иска.
Факт родства, принятия наследства, владения имуществом, нахождения на иждивении. Решение суда заменяет отсутствующий документ и служит основанием для регистрации права.
Выясняем, почему Росреестр или другая сторона не дают оформить право.
Определяем основание права и то, чем его доказывать.
Договоры, архивные выписки, квитанции, свидетели.
Считаем госпошлину, ведём дело и регистрируем право по решению суда.
Право собственности на жильё чаще всего теряется из-за отсутствия документов, а не из-за чужих притязаний. Старые дома, построенные без оформления, договоры, не прошедшие регистрацию, наследство, которое никто не оформил вовремя.
В таких делах решает доказательственная база: квитанции, технические паспорта, архивные справки, показания соседей. Мы собираем её так, чтобы суд не мог сомневаться.
Отдельная категория это оспаривание сделок. Они сложные и дорогие, потому что почти всегда требуют экспертиз и затрагивают права третьих лиц, но позволяют вернуть квартиру, которая казалась потерянной.
Первичная консультация бесплатно. Стоимость фиксируется в договоре и не растёт по ходу дела. Ведём дело до регистрации права или получения денег.
Пятнадцать лет открытого, добросовестного и непрерывного владения. Если владение началось по сделке или от собственника, который его не оспаривал, к этому сроку на практике добавляется срок исковой давности.
В обычной квартире почти никогда: выдел требует создания изолированного помещения. Чаще определяется порядок пользования либо выплачивается компенсация за долю.
По оспоримым сделкам год, по ничтожным три года. Срок считается с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении.
Юристы, которые ведут дела клиентов от первой консультации до решения суда.
Опишите ситуацию - жилищный юрист разберёт её по документам и назовёт точную стоимость и сроки.
Займёт меньше минуты
Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время
Наталья Буянкина
Артём Михайлов
Григорий Овчинников
Наталия Воронина